一、初步洽談
歡迎攜帶原始房型圖與我們的客服人員預(yù)約,我們將根據(jù)您的具體情況,推薦一位適合您的設(shè)計師。
二、達成初步合作意向
如果您初步認可了我們,并愿意與我們繼續(xù)合作,可以簽訂委托設(shè)計協(xié)議書,并支付一定的簽約定金(公寓及復(fù)式500元,別墅1000元起)。
特別提醒:如果您后期不與我們簽訂設(shè)計合同及施工合同,此簽約定金將無條件退還。
三、上門測量
根據(jù)約定,設(shè)計師及設(shè)計助理會使用專業(yè)儀器對您的房屋尺寸進行實地勘測,了解建筑基礎(chǔ)、環(huán)境特制以及特殊位置,對相應(yīng)內(nèi)容作出確認和記錄。通過對現(xiàn)場的實際了解和與您的進一步溝通,設(shè)計師可以更具針對性的規(guī)劃出一些功能上的設(shè)置。
特別提醒:我們在設(shè)計時絕不破壞原房屋承重墻結(jié)構(gòu),請您在量房前或量房時提供相關(guān)承重結(jié)構(gòu)圖。
四、初步方案設(shè)計及溝通
量房后的,3至5個工作日內(nèi),設(shè)計師會邀請您看初步方案,其中平面布置圖是所有設(shè)計的骨架,今后的所有設(shè)計都是建立在此基礎(chǔ)上,概念性的局部效果圖則讓您能有較為直觀的感受。
五、設(shè)計合同簽訂
當您滿意初步方案后,我們將開始簽訂設(shè)計合同,采用上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一的文本合同,以便公正、公平地保證雙方的權(quán)益。
特別提醒:
1、簽訂設(shè)計合同時,雙方需要確定接下來審核完整圖紙及預(yù)算的時間;
2、簽訂設(shè)計合同后,需要支付設(shè)計費總額的50%,在提交您認可的詳盡施工圖紙和效果圖時,將支付剩余50%的設(shè)計費。(簽約定金可在此時抵充入設(shè)計費)
六、完整方案及詳細預(yù)算
在簽訂設(shè)計合同的3至10個工作日內(nèi),設(shè)計師將與您交流完整方案及詳細預(yù)算。
完整方案就是設(shè)計好的全套施工圖紙,讓您能夠清晰地了解施工成型后的樣子。詳細預(yù)算又稱工程造價書,當您與我們簽訂設(shè)計合同后由公司預(yù)算部根據(jù)完整設(shè)計方案進行制作。我們采用項目式報價,這是一種標注詳細的計算方式,所有門店皆統(tǒng)一,而且每項單價均經(jīng)公司統(tǒng)一審核,任何個人無權(quán)對單價進行調(diào)整。
請在門店內(nèi)仔細審閱預(yù)算和圖紙,在您沒有簽訂施工合同或全額付清設(shè)計費前,這些資料是不能被帶離的。
七、施工合同簽訂
如果您對我們的方案和預(yù)算滿意,接下來我們將簽訂施工合同。我們使用標準版施工合同示范文本,該合同已最大程度保護了雙方權(quán)益,原則上,我們與您都不增加任何附加條款或其他約定。
特別提醒:簽訂施工合同后,您可享受設(shè)計費減半的優(yōu)惠;
八、選材
在施工合同簽訂后,設(shè)計師會陪同您去建材賣場和專賣店選定材料,事先將材料確認好,有利于更精確地決定費用開支,這樣最終花費跟初始預(yù)算就不會相差太遠了。